Immobilien im Ammerseegebiet
Haushoch Immobilien Utting/Ammersee

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Haushoch Immobilien, Dyckerhoffstr. 20a, 86919 Utting/Ammersee

Hausbeschreibung Puergen



BESCHREIBUNG

Das ca. 10 Jahre alte Haus ist gerade komplett renoviert worden:

Der große Wohn-Eßbereich hat einen neu eingelassenen Parkettboden.

Die funktionelle Einbauküche wurde teilweise mit neuen Geräten bestückt (Herd, Spülmaschine).

Im 1. OG sind neue Laminatböden im Eichendesign verlegt worden.

Die Balkone wurden neu gefliest.


Das Haus ist lichtdurchflutet durch viele Fenster. Alles wirkt hell und modern.

Das Badezimmer mit Fenster hat helle Fliesen und ist ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC.

Dieses Haus mit 5 Zimmern und Hobbyraum bietet Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten.

Der ca. 500 m² große Garten ist schön eingewachsen und wurde geschmackvoll bepflanzt.

ART DES GEBÄUDES: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss + Keller + Garten + Garage + Stellplatz

AUSFÜHRUNG UND AUSSTATTUNG:
Konstruktionsart: massive Ziegelbauweise

Fundamente: Beton

Fassade: siehe Fotos

Fußböden:

  • Wohn- und Schlafräume: Parkett/Laminat/Teppich

  • Bad: Fliesen

  • Küche: Fliesen

  • Balkone: Fliesen

    Treppen: Holzkonstruktion

    Deckenflächen: teils verputzt, teils Sichtbalken aus Naturholz

    Fenster: Holz-Fenster

    Türen: Holz

    Heizung: Öl-Zentralheizung

    FLÄCHENBERECHNUNG:

    Erdgeschoss (in m²):

    Wohnen - Essen 35,40

    Küche 9,06

    Diele 9,14

    Flur 2,61

    WC 1,39

    Summe 57,60

    Obergeschoss (in m²):

    Zimmer 1: 15,22

    Zimmer 2: 11,18

    Zimmer 3: 9,96

    Bad : 8,73

    Flur : 4,76

    Balkon 1 : 1,31 (zur Hälfte berechnet)

    Balkon 2: 2,49 (zur Hälfte berechnet)

    Summe 53,65

    Dachgeschoss (in m²):

    Zimmer 33,00

    Keller

    Hobbyraum mit Tageslicht 21,34

    Waschküche 19,99

    Öl 9,96

    Haustechnikraum 2,95

    Flur 6,88

    Summe 58,12